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Un immeuble défile. Prix, loyer, taxes, dépenses, hypothèque. Tu as 30 secondes pour décider : tu achètes… ou tu passes ? Le vrai cashflow se révèle après.
Ratio loyer/prix, taxes, frais de condo, réparations… les pièges sont cachés dans les chiffres.
Bon deal = cashflow positif, rendement sur prix ≥ 5 % et rendement sur ta mise de fonds solide. Sinon, passe ton tour.
Cashflow mensuel, taux de capitalisation et rendement sur mise de fonds — calculés comme dans l'Analyseur de deals.
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Mode démo : l'achat est simulé. Aucun vrai paiement, aucune carte demandée. Dans la vraie app, ce bouton passerait par l'App Store / Google Play ou Stripe.
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